仲介料80万円の不動産業者。知らない方が世間知らずなのかもしれませんが、事前に通知するべきでは？
はじめまして。
30歳台後半の会社員です。
今回、妻の希望で新築一戸建ての自宅を建てることになりました。
ネット情報で土地を探してみましたが、良い条件の場所がありませんでした。後で聞いたところによると、ネットに掲載される土地情報は、ほとんど誰も手をつけない売れ残り物件だそうです。もちろん地域にもよるのでしょうが・・・。
そのうち、妻が銀行に問い合わせをしました。物件の取引となると、多額のお金が動くので、銀行員から不動産業者に詳しいだろうと思ったからだそうです。
しばらくして、Aさんという不動産業者さんを紹介されました。地元の大地主が経営する会社の社員で、かなり押しの強い女性でした。全身から”敏腕の案内人”というオーラを出しており、確かにネット情報には乗らない裏事情に詳しい人でした。
私がAさんと対面する前から、妻は何度もAさんと会って相談をしていたようで、知らないうちに妻とAさんはかなり親密になっていました。妻も押しの強い女性に憧れる性格なので、相性がよかったのかもしれません。
いろいろ物件を紹介され、最終的に決めた場所は半年前にネットに掲載されていた土地で、当時よりも300万円ほど値上がりしていました。
少し値上がり分が気になりましたが、子どもの進学時期が迫り、勉強部屋を作らなければならない、という妻の焦りもあったことから、その場所に決定したのです。
その後は大手の建築会社で家のプランを立てていきました。
ここまでは納得済みなのです。
いざ土地の取引の際になってみると、支払金額の内訳に『仲介料80万』という記載が。
「？」
と首を傾げましたが、どうやら土地を仲介したAさんに支払うお金だったそうです。
相場通り(むしろ安い方)なので、騒ぐ方が幼稚なのはわかります。病院を受診して、診察料が自分の想定をはるかに上回っていた時に「ぼったくりだ」と騒ぐのと同じレベルでしょう。
が、Aさんに相談することで、どのくらい仲介手数料がかかるものなのか、事前に教えてくれてもよさそうなものではないでしょうか。Aさん自身も、銀行も、です。
「土地を探すのにどういったお金がかかるものか、大人で自己責任なんだから自力で事前に情報を集めておくべき」・・・というのは正論です。ですが、病院を受診してどんな検査をしてどんな薬が処方されて、どれくらい診察費をとられるのか、自力で金額を予想することが不可能であるのと同じように、なんでもかんでも自分の責任で事前に調べる、というのは無理です。
騙されたわけではありませんし、Aさんが悪徳だったわけでもありません。
繰り返しになりますが、私が世間知らずなだけなのです。
そして、押しの強い女性が苦手、という私個人の相性の問題も多分にあるでしょう。
ですが、釈然としない気持ちを抱き続けています。
事前に一言でも、「Aさんに相談すると80万とられますよ。でも、それは相場なんですよ」と言ってもらいたかったです。
あまりにも人を馬鹿にした対応をする、某不動産会社 ◯◯店のA。本社に報告しました。
あみです。
結婚して、ネットで住むアパートを探していて、とても可愛くていい感じのアパートがあったので一度見てみたいと思い、その不動産屋に電話しました。
まず電話をかけた時点で、ん？と思ったのですが、普通、会社で電話に出る時って、「はい、◯◯不動産でございます」とか言いますよね？
そこの不動産屋さんは電話にでるなり、「はい」だけだったんです。
ん？と思ったけど、私も不動産屋に電話したりするのが初めてだったのでこんなもんなのかなーと思いながら、
「ネットで◯◯っていうアパートを見つけて、一度見せて頂きたいんですけど、予約とかっていりますか？」と聞いたんです。
そしたら、「あぁ～、別にいいっすよ」
いいっすよ。ってなに？しかも、いいっすよってどっちのいいっす？とか思いながら、ちょっと嫌だなぁと思ったのですが、どうしてもその物件が良かったので、後日店の方に行くことにしました。
後日店に行ったのですが、入って声をかけているのにもかかわらずベラベラ談笑しているのか気付いてもらえず、数分してやっと気付いて、電話で話した物件を見に行きました。
態度も対応もイマイチで、思っていたより少し古い物件だったので、ちょっと悩んでますと言うと、
希望されてる家賃だったらこんなもんで限界っすよ～とバカにしたように言われ、
イライラしましたが、主人と相談しますと言ってその日は決定せずに保留にして帰りました。
本当にだるそうでした。
主人と相談して、対応の話などもしてやめておこうかという結果になり、主人が電話しようか？と言ってくれたのですが、
ちょっと腹も立っていて今度なんかあったら文句を言ってやろうと思っていたので自分で電話するといって翌日断りの電話を入れることにしました。
「このあいだの◯◯ですけど、主人と相談したんですけど、お断りしようと思ってお電話しました。直接、お店の方に、、」と言いかけたところで、
ガシャン！！！！
電話切られました。
腹が立ちすぎて、掛け直してお名前と対応を本社の方に連絡させてもらいます。と言って私もガシャン！と電話切ってやりました。
もちろんちゃんと本社に電話しました。本社の方はとても丁寧な方で、平謝りでした。
もう本当になんであんな不動産屋が営業できてるのか不思議で仕方ないほどの対応でした。人生で一二を争う苛立ちでした。
私たち家族を追い出そうとした不動産屋
昨年まで住んでいたアパートの不動産屋ですが、最初はとても良くしてくれました。月々のお値段も、給料が安いからととても安くしてくれました。
それから、七年ほどそこで住んでいましたが住んでいる人も変わっていき段々と役所の方が住むようになりました。
うちも、この間に子供が出来たりと生活に変化があり次に住む場所のことも考え始めました。
すると、不動産屋から良い物件があるから引っ越してみないかと何件か紹介されたのですがどれも古すぎて住めるような場所ではありません。
なぜこのような物件を紹介してくるのかと、とても疑問に思っていました。
すると、不動産屋の知人から聞いた話によると私たち家族は賃貸料が他の人よりも安くしてくれているため早く出ていってもらい次の人に高い家賃を貰いたいということだったのです。
そのために、古い一軒家を紹介し私たち家族を追い出すつもりだったのです。それを知り、とても腹が立ったのと同時にショックでした。。
自分の都合で私たち家族を追い出すために良い物件だからとたくさんの家を紹介されましたが、そのことを知り全てを断りました。
それから、違う不動産屋を自分達で探し今では違う一軒家に住むことが出来たのです。
主人とその不動産屋は、まだ仕事上で取引がありますが年々お金もうけばかりを考え汚い人間になりつつあると言っていました。
いまでは、綺麗な一軒家に住むことができて良かったと思っています。
また、そこのアパートはとても狭くとても良い物件とは言えません。そこを、離れることができて本当に良かったと感じています。
今の生活が出来ているのは、この狭いアパートで７年ほど生活をし我慢してきたかいがあったと感じています。
今思っても、その不動産屋のことは腹が立ちますが良い経験になったと思います。
今住んでいるところは、こんなに綺麗なところなんだと不動産屋に自慢してやりました。不動産屋は、なんとも言えない顔をしていてそれを思い出すたびに笑いが込み上げてます。